一、招標(biāo)條件
本項目為倉頡廟中華上古文化園建設(shè)（一期）PPP項目，經(jīng)白水縣人民政府批準(zhǔn)采用PPP模式(公私合作模式）進(jìn)行投資建設(shè)。白水縣文物旅游局（以下簡稱招標(biāo)人）經(jīng)白水縣人民政府授權(quán)為本項目的實施主體，本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)通過公開招標(biāo)方式確定本項目中標(biāo)人。特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人（以下簡稱申請人）提出資格預(yù)審申請。
二、采購內(nèi)容與項目概況
項目名稱：倉頡廟中華上古文化園建設(shè)（一期）PPP項目
項目編號：SXHXZB2017-ZC-GK1149
采購內(nèi)容：依據(jù)公開、公平、公正和擇優(yōu)原則，通過公開招標(biāo)方式，選擇倉頡廟中華上古文化園建設(shè)（一期）PPP項目投資人。
項目概況：本項目工程總投資估算為人民幣123751.61萬元，本項目位于渭南市白水縣，主要建設(shè)內(nèi)容包括倉頡廟景區(qū)入口區(qū)、倉頡廟核心保護區(qū)、倉頡廟文字博覽創(chuàng)意旅游區(qū)以及配套工程管網(wǎng)。倉頡廟景區(qū)入口區(qū)：祭祀廣場44690.85m2，景觀綠化公園51587.93m2，停車場36625.49m2，道路21552.01m2，游客服務(wù)中心1257.18m2，倉頡雕像1座，LED大屏幕2個，文化休閑長廊520m，闕們2座景區(qū)大門1座。倉頡廟核心保護區(qū)：景觀綠化758903.5 m2，道路16296.49m2，景觀廣場19602m2，建筑5000m2，城墻3659.88m2，柏樹40000棵，觀星臺4座，小品及雕塑500個。倉頡文字博覽創(chuàng)意旅游區(qū)：景觀綠化429719.76m2，道路鋪裝111000m2，建筑120000m2，小品及雕塑500個，配套工程管網(wǎng)1627005.86m2。項目建設(shè)期為2年，養(yǎng)護運營期為23年，合作期限為25年。項目公司成立后負(fù)責(zé)項目建設(shè)內(nèi)容的融資、建設(shè)、運營及移交工作。
三、申請人資格要求
3.1主體要求：
（1） 符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規(guī)定。
（2） 申請人可以是依法注冊的獨立法人實體，也可以是由不同法人實體組成的聯(lián)合體。白水縣政府下屬的政府融資平臺公司及其控股的其他國有企業(yè)（上市公司除外）不得作為本項目的社會資本。
3.2 資質(zhì)要求：
具備市政公用工程施工總承包一級及以上資質(zhì)、房屋建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)和工程設(shè)計市政行業(yè)甲級資質(zhì)或工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)。
3.3 業(yè)績要求：
截止本項目發(fā)布資格預(yù)審公告之日前五年內(nèi)，申請人應(yīng)至少具有1個10億元以上的投資或施工類項目業(yè)績，證明文件以中標(biāo)通知書或已簽署的合同為準(zhǔn)。
3.4 財務(wù)要求：
（1） 截至本項目資格預(yù)審公告發(fā)布之日止，企業(yè)總資產(chǎn)不低于人民幣30億元（以2016年經(jīng)審計的財務(wù)報表為準(zhǔn)）；
（2） 近三年（2014年、2015年、2016年），企業(yè)平均凈資產(chǎn)不低于人民幣5億元（以經(jīng)審計的財務(wù)報表為準(zhǔn)），且年度財務(wù)報告應(yīng)當(dāng)經(jīng)具有法定資格的中介機構(gòu)審計并出具標(biāo)準(zhǔn)無保留意見，財務(wù)狀況良好，沒有處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)或其他不良狀態(tài)、無重大不良資產(chǎn)或不良投資項目；
（3） 申請人應(yīng)具有較好的融資能力，銀行綜合授信不低于人民幣20億元；
3.5法律要求：
申請人應(yīng)具有合法的法律地位，在過去五年內(nèi)沒有嚴(yán)重違約或不良行為，也沒有《中華人民共和國政府采購法》第七十七條所述的不良行為。
3.6聯(lián)合體要求：
本項目允許聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體牽頭方應(yīng)同時滿足3.1、3.2、3.3、3.4、3.5。聯(lián)合體各方必須按規(guī)定的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議，明確聯(lián)合體牽頭方和聯(lián)合體參與方的主要權(quán)利和義務(wù)；聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體參加投標(biāo)。采用聯(lián)合體響應(yīng)的，由聯(lián)合體牽頭方報名，并負(fù)責(zé)處理聯(lián)合體投標(biāo)過程所有相關(guān)事宜。
3.7技術(shù)能力：
申請人應(yīng)具有實施本項目所需的技術(shù)能力和管理能力。
3.8其他說明：
資格預(yù)審公告和資格預(yù)審文件不一致時，以資格預(yù)審文件為準(zhǔn)。
四、資格預(yù)審方法
本次資格預(yù)審采用合格制。
五、資格預(yù)審文件的獲取
5.1購買時間：
請申請人于2017年8月7日至2017年8月18日在西安市南二環(huán)西段202號九座花園1605室陜西華夏招有限公司購買資格預(yù)審文件，每日上午9:00至11:30，下午14:00至17:00，購買前須持企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋單位公章、法定代表人授權(quán)委托書和被授權(quán)人身份證。
5.2文件售價：
資格預(yù)審文件每套售價500元，售后不退。
六、資格預(yù)審申請文件的遞交
6.1遞交資格預(yù)審申請文件截止時間：
2017年8月25日9：30，逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點的資格預(yù)審申請文件，招標(biāo)人不予受理。
6.2遞交地點：
西安市南二環(huán)西段202號九座花園16層。
七、發(fā)布公告的媒介
本次資格預(yù)審公告同時在陜西省政府采購網(wǎng)以及白水縣人民政府網(wǎng)發(fā)布。
八、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：白水縣文物旅游局
聯(lián)系人：李先生
聯(lián)系電話：0913-6121394
聯(lián)系地址：陜西省渭南市白水縣城關(guān)鎮(zhèn)杜康東路
招標(biāo)代理機構(gòu)：陜西華夏招標(biāo)有限公司
聯(lián)系人：朱工
聯(lián)系電話：029-88899970-829
聯(lián)系地址：西安市南二環(huán)西段202號九座花園1605室