1、招标条件
本招标项目汉中经济技术开发区创智产业园创智谷建设项目（EPC工程总承
包项目）已由汉开发改发【2018】27号文件批准建设，资金来源为自筹资金＋
银行贷款，招标人为汉中经开建设集团有限责任公司，招标代理机构为华夏国际
项目管理有限公司，项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意愿的潜
在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2、项目概况与招标范围
2.1建设地点：本项目位于汉中经济技术开发区北区塬上村。东临高新二路、
南邻科技四路、西邻高新大道、北邻科技三路。
2.2工程规模：本项目规划净用地面积73608.9㎡，总建筑面积145540㎡
（其中地上建筑面积110190㎡，地下建筑面积35350㎡）。项目区地块建筑密
度30.5%，容积率2.01，绿化率19.5%。
2.3招标范围：EPC工程总承包：本项目建设红线范围内的设计、施工总承
包（电梯采购安装和室外绿化、亮化工程除外），直至竣工验收合格并整体移交、
工程保修期内的缺陷修复和保修工作，同时承担相关协调工作。监理标段：针对
本项目施工阶段的监理及相关服务。
2.4项目概算投资：47505万元。
2.5计划工期：900日历天
2.6标段划分：一个EPC工程总承包标段,三个监理标段。
3、申请人资格要求
EPC工程总承包标段：
1.申请人须具备以下资质要求：①工程设计综合资质甲级或建筑行业工程设
计甲级或建筑行业（建筑工程）甲级资质；②建筑工程施工总承包壹级（含壹级）
以上资质，施工企业具有有效的企业安全生产许可证，并在人员、设备、资金等
方面具备相应的施工能力。
2.联合体牵头人近5年内（2014年8月1日至今）至少承担过一个建筑工
程EPC项目（以中标通知书或合同协议书或竣工验收证书复印件或扫描件为准）
3.项目负责人要求：①申请人拟派项目经理具备工程类专业中级及以上技术
1
职称；②拟派设计负责人具有一级注册建筑师或一级注册结构工程师执业资格；
③拟派施工负责人具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格及有效的安全生
产考核合格证(建安B证），且未担任其它在施建设工程的项目经理；
本项目拟派项目经理同时具备拟派施工负责人资格要求时允许同时兼任本
项目施工负责人。
4.申请人须未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被
执行人；
5.本次资格预审接受联合体资格预审申请。若为联合体投标，联合体各方应
当签订联合体协议书，由符合资质要求的施工单位担任联合体牵头人。联合体各
方不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项
目中投标。
6.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，
不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得
参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
7.其他要求：
陕西省建筑市场一体化企业库中无法查询的外省施工企业，不得参与投标。
施工企业基本信息及施工负责人基本信息应在陕西省建筑市场监管与诚信信息
发布平台”可查询
（http://jzscyth.shaanxi.gov.cn:7001/PDR/network/credit/home），提供网
站截图。
二、三、四标段：监理标段
二标段3#楼，建筑面积26570.45㎡；三标段4#楼及展示中心，建筑面积
59739.5㎡；四标段2#楼、5#楼，建筑面积59230.05㎡。
1.申请人具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级或房屋建筑工程
监理乙级，并在人员、设备、资金等方面具备相应的监理能力。
2.投标人拟派项目总监理工程师具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程
师证书，且未担任其他在建工程项目的总监理工程师。
3.申请人须未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信
被执行人；
4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，
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不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得
参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
5.其他要求：陕西省建筑市场一体化企业库中无法查询的外省监理企业，不
得参与投标。企业基本信息及项目总监基本信息应在陕西省建筑市场监管与诚信
信息发布平台”可查询
（http://jzscyth.shaanxi.gov.cn:7001/PDR/network/credit/home），提供网
站截图。
6.本标段资格预审不接受联合体资格预审申请。
4、资格审查方法
本次资格预审一标段施工总承包标段采用有效数量制对投标人资格进行审
查，二、三、四标段采用合格制对投标人资格进行审查，资格评审的条件、标准、
方法详见资格预审文件。
5、资格预审文件的获取和购买
5.1凡有意参加投标者，请于2019年10月23日12:00-至2019年10月28
日17:00，使用投标CA锁在《陕西省公共资源交易中心电子交易平台》
http://www.sxggzyjy.cn/电子招投标系统报名。
5.2资格预审文件发售时间：2019年10月23日至2019年10月28日(每日
8:00-12:00、14:00-17:30)；发售地点：西安市高新区科技五路8号数字大厦
11楼。
5.3资格预审文件的购买
EPC工程总承包标段申请人购买资格预审文件时，经办人须携带网上报名确
认单，介绍信、法人授权委托书（后附法定代表人身份证及被委托人身份证复印
件）及被委托人身份证原件。不符合条件者不予受理。
监理标段申请人购买资格预审文件时，经办人须携带网上报名确认单，介绍
信、法人授权委托书（后附法定代表人身份证及被委托人身份证复印件）及被委
托人身份证原件。不符合条件者不予受理。
5.4资格预审文件每套售价50元/标段，售后不退。
6、资格预审申请文件的递交
6.1递交资格预审申请文件截止时间为2019年11月7日10时30分，地点
3
为汉中市公共资源交易中心第一开标室。
6.2逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，不予受理。
6.3资格预审申请文件递交方式：现场递交。
7、发布公告的媒介
本次资格预审公告同时在《陕西采购与招标网》、《各界导报》、《汉中市
建设工程招投标信息网》《陕西省公共资源交易中心网》公开发布。
8、联系方式
招标人：汉中经开建设集团有限责任公司
地址：陕西省汉中汉台区天汉大道北段1号
联系人：李先生
电话：18706873339
招标代理机构：华夏国际项目管理有限公司
地址：西安市高新区科技五路8号数字大厦11楼
联系人：樊工、王工
电话：029-88899970-816